Estimation théorique
Rue de la Douve,49330 Sceaux d Anjou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Douve,49330-Sceaux d Anjou indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.168€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.168€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
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Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.168€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.168€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-10 | 2 | IMP DE LA DOUVE | 4 | 98 | 190 | 155000€ | 1582€ |
2023-03-17 | 16 | RUE DU PLAT D ETAIN | 5 | 100 | 784 | 225000€ | 2250€ |
2021-06-04 | 15 | RUE DU PLAT D ETAIN | 3 | 100 | 870 | 187000€ | 1870€ |
2020-07-03 | 7 | RUE DU PLAT D ETAIN | 4 | 117 | 127 | 155000€ | 1325€ |
2019-08-22 | 20 | RUE DU PLAT D ETAIN | 7 | 157 | 900 | 196350€ | 1251€ |
2022-04-12 | 20 | RUE DU PLAT D ETAIN | 7 | 157 | 900 | 255000€ | 1624€ |
2020-09-28 | 11 | RUE DU VERGER | 4 | 98 | 502 | 180000€ | 1837€ |
2021-01-08 | 6 | RUE DU VERGER | 2 | 95 | 28 | 225000€ | 2368€ |
2020-12-23 | 9 | RUE DU VERGER | 6 | 95 | 431 | 200000€ | 2105€ |
2019-08-26 | 7 | RUE DU VERGER | 4 | 86 | 486 | 142000€ | 1651€ |
2020-06-18 | 2 | RUE DU LAVOIR | 4 | 76 | 504 | 146000€ | 1921€ |
2019-12-12 | 3 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 102 | 344 | 77000€ | 755€ |
2020-08-25 | 2 | PL DE LA COURONNE | 7 | 210 | 175 | 60700€ | 289€ |
2022-08-31 | 5 | RUE DU VERGER | 5 | 100 | 433 | 237000€ | 2370€ |
2021-11-17 | 7 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 100 | 217 | 145000€ | 1450€ |
2021-05-21 | 8 | RUE DU CHAMP BLANCHET | 4 | 89 | 468 | 161000€ | 1809€ |
2023-04-25 | 8 | RUE DU CHAMP BLANCHET | 4 | 89 | 468 | 185000€ | 2079€ |
2020-09-15 | 8 | PL DE LA COURONNE | 4 | 102 | 590 | 85000€ | 833€ |
2022-09-20 | 1 | PL DE LA COURONNE | 3 | 70 | 177 | 167000€ | 2386€ |
2019-07-11 | 5307 | RUE DE BRIAL | 5 | 121 | 1600 | 190000€ | 1570€ |
2020-11-06 | 11 | RUE DU CHAMP BLANCHET | 4 | 85 | 548 | 180000€ | 2118€ |
2023-01-12 | 11 | RUE DU CHAMP BLANCHET | 4 | 85 | 548 | 230500€ | 2712€ |
2019-07-23 | 1 | RUE STE CATHERINE | 3 | 96 | 125 | 148000€ | 1542€ |
2020-02-20 | 11 | RUE DU LAVOIR | 3 | 103 | 268 | 174000€ | 1689€ |
2021-11-03 | 2 | RUE DU CHAMP BLANCHET | 4 | 78 | 530 | 237000€ | 3038€ |
2019-07-01 | 2 | RUE VIEILLE RUE | 5 | 85 | 442 | 100000€ | 1176€ |
2022-10-27 | 1 | RUE DU PRIEURE | 5 | 126 | 360 | 230331€ | 1828€ |
2021-05-27 | 9 | RUE DU LAVOIR | 5 | 86 | 634 | 210000€ | 2442€ |
2021-03-05 | 6 | RUE PINSARDIERE | 6 | 114 | 786 | 194500€ | 1706€ |
2020-05-18 | 1 | RUE DU CHAMP BLANCHET | 2 | 64 | 563 | 205000€ | 3203€ |
2022-07-22 | 10 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 95 | 687 | 130000€ | 1368€ |
2020-12-23 | 8 | RUE VIEILLE RUE | 4 | 100 | 104 | 150000€ | 1500€ |
2020-02-21 | 5 | RUE DES SOURCES | 5 | 119 | 0 | 210000€ | 1765€ |
2020-06-24 | 12 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 119 | 143 | 125000€ | 1050€ |
2019-11-06 | 3 | RUE DE GREAL | 4 | 80 | 319 | 85750€ | 1072€ |
2021-07-29 | 1 | RUE DE LA SUINE | 5 | 100 | 810 | 250000€ | 2500€ |
2022-07-26 | 3 | RUE DE LA TOURAILLE | 4 | 91 | 450 | 180000€ | 1978€ |
2022-11-24 | 3 | RUE DE LA SUINE | 6 | 123 | 500 | 235000€ | 1911€ |
2020-01-23 | 13 | RUE STE CATHERINE | 6 | 129 | 500 | 180000€ | 1395€ |
2022-12-12 | 1 | RUE DE LA SUINE | 3 | 154 | 641 | 319000€ | 2071€ |
2020-01-08 | 2 | RTE DE THORIGNE | 4 | 133 | 1500 | 248000€ | 1865€ |
2022-07-27 | 5 | RUE DE LA SUINE | 4 | 113 | 680 | 355000€ | 3142€ |
2021-04-13 | 10 | RUE DE LA TOURAILLE | 6 | 98 | 548 | 213000€ | 2173€ |
2020-01-21 | 2 | RUE DU VIVIER | 5 | 91 | 565 | 164000€ | 1802€ |
2022-12-22 | 8 | RTE DE THORIGNE | 5 | 100 | 500 | 230000€ | 2300€ |
2022-12-01 | 17 | RUE DES SOURCES | 6 | 144 | 767 | 350000€ | 2431€ |
2019-06-21 | 1 | IMP DE LA VIGNE | 2 | 56 | 488 | 175000€ | 3125€ |
2022-12-13 | 1 | IMP DE LA VIGNE | 2 | 56 | 488 | 225000€ | 4018€ |
2023-02-28 | 1 | RUE DU VIVIER | 5 | 146 | 500 | 240000€ | 1644€ |
2021-04-19 | 2 | IMP DU TILLEUL | 2 | 60 | 599 | 193000€ | 3217€ |
2020-09-10 | 1 | IMP DU TILLEUL | 6 | 130 | 555 | 212000€ | 1631€ |
2021-09-08 | 5211 | CLOS DU VIEUX MOULIN | 5 | 92 | 5070 | 230000€ | 2500€ |
2020-11-04 | 12 | RTE DE THORIGNE | 5 | 90 | 2895 | 186000€ | 2067€ |
2022-07-13 | 8 | LA BUTTE | 5 | 88 | 1640 | 210000€ | 2386€ |
2022-09-27 | 7 | RTE DE THORIGNE | 5 | 78 | 6771 | 183000€ | 2346€ |
2021-10-28 | 5242 | PETIT CLOS DU PATIS | 4 | 93 | 500 | 240000€ | 2581€ |
2019-10-23 | 2 | LE GRAND CHATELET | 7 | 138 | 695 | 210000€ | 1522€ |
2022-01-31 | 5279 | LA GRANDE CLAIE | 8 | 157 | 1560 | 350000€ | 2229€ |
2020-04-30 | 5168 | L ANGLAISERIE | 5 | 190 | 1980 | 250000€ | 1316€ |
2019-05-29 | 5154 | LA MAISON NEUVE | 4 | 80 | 6402 | 265000€ | 3313€ |
2021-06-28 | 5167 | PETIT BELLIGNE | 2 | 90 | 1915 | 70000€ | 778€ |
2020-09-14 | 5161 | LE CHENE | 6 | 138 | 2839 | 230000€ | 1667€ |
2020-05-25 | 5069 | LE CHANTORET | 6 | 160 | 2105 | 225000€ | 1406€ |
2019-08-30 | 5170 | LA CROIX DES PRES | 5 | 163 | 431 | 240000€ | 1472€ |
2021-02-19 | 18 | BEAU SOLEIL | 1 | 40 | 255 | 64000€ | 1600€ |
2021-07-19 | 7 | BEAU SOLEIL | 5 | 120 | 820 | 205000€ | 1708€ |
2020-11-02 | 2 | BEAU SOLEIL | 4 | 149 | 660 | 140000€ | 940€ |
2021-07-23 | 5 | LA BOIRIE | 4 | 72 | 1628 | 159980€ | 2222€ |
2021-11-16 | 6 | BEAU SOLEIL | 4 | 90 | 1041 | 242650€ | 2696€ |
2022-06-27 | 6 | BEAU SOLEIL | 5 | 134 | 558 | 240000€ | 1791€ |
2023-02-09 | 13 | RTE DE LA BOIRIE | 5 | 90 | 1977 | 99000€ | 1100€ |
2019-07-09 | 12 | LA BOIRIE | 6 | 112 | 1310 | 215000€ | 1920€ |
2019-07-26 | 5012 | LE PETIT PONT | 7 | 205 | 1012 | 267000€ | 1302€ |
2021-09-09 | 5221 | PETIT BIGNON | 5 | 120 | 4900 | 279575€ | 2330€ |
2022-07-22 | 5099 | LES DOUANETIERES | 2 | 35 | 1465 | 265000€ | 7571€ |
2020-07-15 | 5006 | LES THIBERGES | 4 | 140 | 200 | 104500€ | 746€ |
2021-04-01 | 5014 | LA COULEE | 6 | 150 | 2290 | 235000€ | 1567€ |
2021-03-05 | 5323 | LA PETITE PERRIERE | 1 | 20 | 1500 | 38800€ | 1940€ |
2020-10-21 | 5017 | LES MENASSIERES | 2 | 83 | 941 | 140000€ | 1687€ |
2021-10-07 | 5040 | LA MOTTE | 6 | 141 | 1213 | 68000€ | 482€ |
2020-08-25 | 5015 | LES PECHERIES | 5 | 120 | 3815 | 215000€ | 1792€ |
2022-10-26 | 5104 | LES BLANDINIERES | 4 | 110 | 1675 | 270000€ | 2455€ |
2020-10-22 | 14 | RTE DE SCEAUX D ANJOU | 8 | 146 | 3078 | 240000€ | 1644€ |
2021-09-20 | 14 | RTE DE SCEAUX D ANJOU | 8 | 146 | 975 | 279575€ | 1915€ |
2021-11-10 | 5350 | MALLE DEMEURE | 3 | 150 | 2072 | 760000€ | 5067€ |
2022-07-13 | 12 | RTE DE SCEAUX D ANJOU | 5 | 89 | 1350 | 155000€ | 1742€ |
2022-10-27 | 333 | CHE DE LA CARRIE | 2 | 80 | 2400 | 325000€ | 4063€ |
2021-06-21 | 3 | RTE DE CHAMPIGNE | 4 | 156 | 1000 | 371500€ | 2381€ |
2021-09-06 | 5 | CLOS LE CHARRON | 4 | 102 | 355 | 225000€ | 2206€ |
2021-02-05 | 5246 | LA VENERIE | 4 | 110 | 650 | 384000€ | 3491€ |
2019-12-10 | 1 | CHE DU PETIT MONTARBEAU | 4 | 66 | 500 | 165000€ | 2500€ |
2019-11-04 | 5006 | BELLE ETOILE | 5 | 128 | 1200 | 183000€ | 1430€ |
2021-10-11 | 5310 | LA VENERIE | 5 | 170 | 1009 | 260000€ | 1529€ |
2022-03-07 | 2 | RUE DES ECOLES | 4 | 75 | 1125 | 355000€ | 4733€ |
2021-09-10 | 26 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 93 | 1005 | 150000€ | 1613€ |
2019-08-02 | 9 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 166 | 500 | 247000€ | 1488€ |
2020-08-05 | 9 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 166 | 500 | 285000€ | 1717€ |
2023-05-22 | 30 | RTE DE CHAMPIGNE | 6 | 140 | 1000 | 220000€ | 1571€ |
2019-06-17 | 28 | RTE DE CHAMPIGNE | 5 | 145 | 2194 | 282000€ | 1945€ |
2019-07-05 | 5079 | LA TAILLEDEAUFRERE | 1 | 72 | 479 | 54000€ | 750€ |
2022-03-09 | 3 | RUE DES CAVES | 4 | 72 | 47 | 110000€ | 1528€ |
2019-07-30 | 10 | RTE DE CHAMPIGNE | 5 | 96 | 631 | 169000€ | 1760€ |
2019-07-24 | 5022 | LE GRAND MONTARBEAU | 7 | 249 | 3286 | 42900€ | 172€ |
2022-04-08 | 5022 | LE GRAND MONTARBEAU | 7 | 249 | 3286 | 488621€ | 1962€ |
2019-08-01 | 5004 | LA HAUTE MONIERE | 4 | 72 | 850 | 172500€ | 2396€ |
2020-06-09 | 5680 | LE PETIT PRINCEPS | 2 | 113 | 1747 | 110000€ | 973€ |
2021-02-15 | 5 | RUE DE LA TONNELLERIE | 3 | 99 | 550 | 157000€ | 1586€ |
2022-03-14 | 5382 | LA GRANDE MORICIERE | 4 | 99 | 0 | 279712€ | 2825€ |
2020-08-24 | 24 | RUE DES ECOLES | 5 | 109 | 180 | 188000€ | 1725€ |
2020-06-09 | 5680 | LE GRAND PRINCEPS | 2 | 100 | 2639 | 70000€ | 700€ |
2020-08-21 | 2 | ALL DU VERGER | 6 | 110 | 659 | 190000€ | 1727€ |
2021-03-19 | 5400 | LE GRAND PONT DE LA VIRE | 5 | 120 | 2765 | 200000€ | 1667€ |
2019-11-28 | 1 | ALL DU VERGER | 4 | 89 | 789 | 185500€ | 2084€ |
2019-07-18 | 13 | RTE DE SCEAUX D ANJOU | 4 | 120 | 2220 | 190000€ | 1583€ |
2022-02-28 | 5 | CHEM DU PORTINEAU | 6 | 215 | 1422 | 483915€ | 2251€ |
2020-09-15 | 5080 | LA COUPELLERIE | 5 | 130 | 1180 | 220022€ | 1692€ |
2019-06-04 | 5118 | LE BOULAI | 2 | 125 | 1615 | 290000€ | 2320€ |
2020-05-12 | 5353 | LA PIELLIERE | 3 | 98 | 730 | 120640€ | 1231€ |
2019-10-04 | 5139 | LE PANLOUP | 5 | 136 | 2520 | 265275€ | 1951€ |
2023-02-24 | 81 | CHE DU POIRIER | 2 | 83 | 1654 | 95000€ | 1145€ |
2023-04-24 | 18 | RUE DE LA HAUTE FONTAINE | 6 | 103 | 780 | 245000€ | 2379€ |
2020-07-22 | 4 | RUE DU PETIT BESNON | 6 | 178 | 500 | 350000€ | 1966€ |
2020-09-02 | 5344 | LES HACHES | 2 | 54 | 685 | 40000€ | 741€ |
2021-08-20 | 8 | CHE DE LA FONTAINE | 7 | 121 | 625 | 250000€ | 2066€ |
2021-03-16 | 5022 | LE HAUT COUDRAY | 5 | 175 | 2642 | 120000€ | 686€ |
2023-04-18 | 1051 | CHE DE LA BARBOTIERE | 2 | 76 | 325 | 118000€ | 1553€ |
2021-08-04 | 5106 | LA ROUILLERE | 5 | 245 | 1210 | 438750€ | 1791€ |
2019-08-30 | 11 | RUE DE LA HAUTE FONTAINE | 6 | 125 | 775 | 220000€ | 1760€ |
2022-02-28 | 1 | RUE DE LA HAUTE FONTAINE | 6 | 128 | 751 | 274300€ | 2143€ |
2022-06-01 | 30 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 82 | 354 | 100800€ | 1229€ |
2021-07-01 | 5054 | PETITE MARTINIERE | 3 | 120 | 1205 | 219000€ | 1825€ |
2022-01-14 | 5 | RUE DU CLOS DE LA VIGNE | 4 | 88 | 689 | 199500€ | 2267€ |
2021-01-21 | 16 | LA BRUNELLIERE (CHAMPIGNE) | 3 | 70 | 145 | 128000€ | 1829€ |
2023-05-23 | 6 | CHE DE LA MORETTE | 5 | 110 | 734 | 345000€ | 3136€ |
2022-07-20 | 1 | RUE DES SOURCES | 4 | 84 | 635 | 244000€ | 2905€ |
2019-08-20 | 17 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 89 | 815 | 165000€ | 1854€ |
2021-04-14 | 1 | RUE DES SOURCES | 5 | 127 | 402 | 249000€ | 1961€ |
2020-11-30 | 5398 | LA RICHARDIERE (CHAMPIGNE) | 4 | 110 | 4671 | 240000€ | 2182€ |
2021-02-12 | 5 | CHE DE LA MORETTE | 8 | 190 | 760 | 301000€ | 1584€ |
2022-11-21 | 3 | RUE DE LA TERRE FRANCHE | 5 | 138 | 778 | 274300€ | 1988€ |
2020-10-26 | 5387 | TARTIFUME (CHAMPIGNE) | 3 | 85 | 850 | 240000€ | 2824€ |
2022-04-13 | 8 | LA BRUNELLIERE (CHAMPIGNE) | 10 | 70 | 390 | 120000€ | 1714€ |
2022-01-26 | 8 | RUE DU CHEMIN NEUF | 5 | 99 | 693 | 210000€ | 2121€ |
2020-09-30 | 5053 | LE CLOS DE LA MARTINIERE | 5 | 168 | 1000 | 500000€ | 2976€ |
2019-08-27 | 11 | RUE DE L ETANG | 5 | 120 | 779 | 199000€ | 1658€ |
2019-07-31 | 6 | LA BRUNELLIERE (CHAMPIGNE) | 5 | 160 | 1184 | 360000€ | 2250€ |
2021-07-05 | 1 | RUE DU BEAU RENARD | 6 | 141 | 697 | 199900€ | 1418€ |
2023-02-09 | 13 | RUE DE LA TERRE FRANCHE | 7 | 140 | 635 | 270000€ | 1929€ |
2020-01-07 | 2 | RUE DU CHEMIN NEUF | 5 | 89 | 685 | 165000€ | 1854€ |
2022-05-03 | 5056 | L ENAUDERIE | 3 | 96 | 500 | 395000€ | 4115€ |